Реконструкция кровли частного дома
Elektrik-city.ru

Все об электрике

Реконструкция кровли частного дома

Строительные работы
во Владимире и области

Кровельные работы на заказ во Владимире

Наша фирма выполняет кровельные работы во Владимире и Владимирской области уже на протяжении нескольких лет. На этом пути мы полностью посвятили себя работе с клиентами. Кропотливый труд позволил нам приобрести бесценный опыт и знания, добиться высот. На данный момент мы являемся одной из ведущих фирм, предоставляющих работы по обустройству, ремонту кровли.

Одно из направлений деятельности нашей компании – кровельные работы любой сложности во Владимире и Владимирской области. За многие годы работы мы приобрели бесценный опыт монтажа кровли, который позволяет гарантировать качество и надежность касательно данных видов работ:

Кровельные работы включают такие этапы:

-проектирование конструкции крыши;
-просчет и закупка требуемых материалов;
-строительство несущих конструкций;
-гидроизоляция и обрешетка;
-утепление и пароизоляция;
-установка вентиляций;
-установка молниеотвода;
-монтаж кровельного покрытия: железо, металочерепица, черепица, ондулин;
-на внешних частях крыши установка водосточных систем.

Почему Вам следует обратиться именно к нам? Только в нашей фирме Вас ждет по-настоящему качественное решение любого вопроса. Наши специалисты – одни из лучших мастеров в городе. Они обеспечат индивидуальный, профессиональный подход для каждого заказчика. В совокупности с современным оборудованием, отвечающим всем техническим стандартам, результат работы Вас приятно удивит!

Обратившись в нашу фирму вы получите: высокое качество работ различной сложности за разумную плату, так как мы закупаем материал напрямую у производителей.

Заказать кровельные работы Вы можете на сайте, по телефону или в офисе. Мы в ближайшее время рассматриваем заявки, организованно, четко и профессионально в срок сдаем заказ, а также предоставляем гарантию.

Прайс-лист 2018

Монтаж керамической черепицы

Шаговая обрешетка м 2 от 200 руб Керамическая плитка м 2 от 700 руб Керамическая черепица на конусе м 2 от 120 руб

Монтаж мягкой черепицы

Шаговая обрешетка м 2 от 100 руб Устройство сплошного основания м 2 от 150 руб Мягкая черепица м 2 от 350 руб

Монтаж фальцевой кровли

Обрешетка м 2 от 200 руб Фальцевая кровля м 2 от 600 руб Аэрозольный конек МП от 300 руб

Монтаж металлочерепицы

Обрешетка м 2 от 100 руб Металлоцерепица м 2 от 350 руб Мансардное окно (при строительстве крыши) Ед. от 5000 руб Обход трубы м 2 от 3000 руб Аэраторный конек МП от 600 руб

Конструктивная система

Монтаж стропильной системы м 2 от 500 руб Монтаж мауэрлатов МП от 150 руб Монтаж ендовой м 2 от 200 руб Монтаж конькового бруса м 2 от 150 руб Изготовление “слухового окна” Ед. от 4500 руб Контрбрусок МП от 50 руб

Утепление кровли

Утепление каждые 50 мм м 2 от 50 руб Контур под дополнительное утепление м 2 от 70 руб Устройство пароизоляции с проклейков всех стыков и примыканий м 2 от 120 руб

Гидроизоляция кровли

Устройство гидроизоляции м 2 от 90 руб

Свесы

Устройство коробов свесов МП от 300 руб Подшивка свесов софитом МП от 350 руб доской м 2 от 390 руб

Водосточная система

Монтаж желоба МП от 350 руб Монтаж водосточных труб МП от 300 руб

Монтаж профлиста

Обрешетка м 2 от 150 руб Профнастил м 2 от 350 руб

Монтаж кровли из еврошифера

Обрешетка м 2 от 100 руб Кровля из еврошифера м 2 от 400 руб

Мы работаем с учетом индивидуальных требований каждого клиента, а также поможем определиться с выбором материала, архитектурой и дизайном крыши. Мы гарантируем качество выполнения и долговечность нашей кровли.

Кровельные работы

Кровельные работы – одни из самых важных этапов в строительстве. «Правильная» кровля защищает строение от холода, влаги, ветра, потому используемые при ее отделке материалы должны быть водонепроницаемыми, морозоустойчивыми, термостойкими, прочными, а также привлекательными внешне.

Обустройство кровли включает в себя целый комплекс мероприятий: монтаж, утепление, ремонт, декорирование крыши. Каждый этап отличается весьма высокой сложностью в реализации, потому подобные услуги должны предоставляться только квалифицированными специалистами. Кровельные работы во Владимире, включая первичный монтаж кровли и ремонт крыши, выполняет компания ООО «Авант».

Заказывая у нас услугу по обустройству или ремонту кровли, вы получаете следующие услуги:

  • установку несущей конструкции;
  • монтаж всех защитных элементов: гидро- и биоизоляции, средств защиты от пожаров;
  • укладку кровельных материалов;
  • обустройство систем водостока и других дополнительных компонентов.

Предложений подобных услуг на рынке Владимира множество. Однако найти действительно профессиональных специалистов в этом деле очень сложно. Вы строите дом? Или просто решили обновить или отремонтировать уже существующую кровлю? Рекомендуем обратиться в нашу компанию, так как в нашем штате работают грамотные строители-кровельщики, имеющие большой практический опыт. Они оперативно и качественно выполнят любые работы по монтажу и обустройству крыш зданий.

Основное преимущество нашей компании – абсолютная ответственность за свою работу, на каждый выполненный нами заказ предоставляем гарантию.

Мы производим монтаж кровли и любые другие работы с соблюдением всех существующих строительных норм. На разных этапах мы используем профессиональное оборудование. Кроме того, для каждого проекта мы подберем индивидуальное техническое решение в соответствии с особенностями конструкции и пожеланиями заказчика.

Компания ООО «Авант» выполняет весь комплекс строительных и кровельных работ. У нас можно заказать как капитальный ремонт крыши дома, так и косметическое обновление кровли. Мы придерживаемся абсолютно прозрачной схемы предоставления услуг.

Сотрудничество с нами осуществляется по определенной схеме:

  • вызов специалиста на строительный объект с целью проведения предварительного анализа и замеров;
  • расчет нашим штатным экономистом стоимости проведения работ с составлением подробной сметы, в которой будут указаны полный перечень и количество используемых материалов, список и этапность проводимых мероприятий, общая цена за все предоставляемые услуги;
  • окончательное согласование деталей, составление и подписание договора;
  • закупка нашими сотрудниками всех необходимых материалов и доставка их на объект;
  • непосредственно работы по обустройству кровли.

Выбор кровельного материала

Сегодня на региональном рынке имеется большой выбор кровельных материалов, разнообразных форм, расцветки и конструктивного исполнения. Сделать правильный выбор из этого многообразия – процедура весьма ответственная и достаточно непростая. Как правило, выбор кровельного материала основан на особенностях климата местности и предпочтении заказчика (проще говоря, какой материал для кровли считается модным, подчеркивающим статус владельца, и какой сочетается с архитектурой дома).

Основных требований, предъявляемых к современным кровельным материалам, несколько:

  • надежность и прочность (при этом учитывается высокое давление снега на кровлю, а также воздействие на нее ветра);
  • устойчивость к холоду;
  • водонепроницаемость;
  • био- и химическая стойкость;
  • легкость (небольшой вес существенно упростит процесс монтажа; кроме того, маловесная кровля не будет оказывать дополнительную нагрузку на конструкцию и не потребует массивного фундаментного основания);
  • простота в обслуживании;
  • долговечность (должна сохранять свои первоначальные эксплуатационные свойства на протяжении многих лет);
  • обеспечение дополнительного шумоподавления внутри помещения;
  • внешняя привлекательность (кровля должна быть красивой, потому обязательное условие – гармония с общей дизайнерской идеей здания и выгодное дополнение его облика).

Традиционная керамическая черепица – один из самых популярных кровельных материалов. Несмотря на то, что применяется она издавна, современный ее аналог получают по особой технологии – путем ангобирования: черепицу покрывают глазурью, что делает ее не только привлекательной, но и более твердой. Потому этот материал плотный и устойчивый к негативным факторам.

Бюджетный вариант классической черепицы – цементно-песчаная – также отличается высокими эксплуатационными характеристиками. Металлочерепица – легкий и долговечный современный кровельный материал из оцинкованной стали с защитным покрытием. Из металла производят и профнастил – стальные холоднокатаные листы, подвергаемые для придания большей жесткости гофрированию, а для получения защитных свойств – нанесению особых покрытий. Также для кровельных работ используют шифер – евро или традиционный, гибкую черепицу, напыляемые материалы.

Стоимость наших услуг

Стоимость кровельных работ зависит от нескольких факторов:

  • типа крыши;
  • вида покрытия;
  • объема работ;
  • необходимости выполнения дополнительных работ.

С традиционной двухскатной крышей работать легко и просто, а первоначальное обустройство или ремонт кровли на крыше вальмового типа будут стоить несколько дороже. Крыши четырехскатные или еще более сложные с точки зрения геометрии, а также крыши с чердаком требуют максимального профессионализма, поэтому работы на них будут стоить дороже всего.

Расценки на кровельные работы зависят и от применяемого материала. Так, металлочерепица весьма проста в монтаже, времени на ее укладку уходит немного, чего нельзя сказать о других видах. К примеру, укладка традиционной черепицы – цементно-песчаной или керамической – более трудоемка, поэтому общая стоимость работ будет выше.

Стоимость работы также определяется особенностями заказа:

  • необходим капитальный ремонт крыши дома или ее начальный монтаж либо вы заказываете лишь косметическое обновление кровли – замену части кровельного материала на новый взамен устаревшего или поврежденного;
  • нужно произвести полный спектр кровельных работ «под ключ» (от возведения стропильной системы, обустройства гидро- и шумоизоляции до декорирования крыши) или вы заказываете лишь отдельные строительные операции.

Узнать полный прайс на кровельные работы, а также заказать расчет стоимости в каждом конкретном случае можно у наших специалистов по телефону +7 (4922) 601-201.

Реконструкция крыши

  • Нужно ли разрешение для реконструкции крыши частного дома?
  • Как правильно сделать реконструкцию крыши.
  • Необходимая документация для реконструкции крыши для организации.
  • Скажите пож-та ремонт крыши это считается реконструкцией дома? Спасибо.
  • Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию крыши?

1.1. Вы должны понять, что каждому определению есть законодательное закрепление.
1. Реконструкция (модернизация). Градостроительный кодекс РФ.
2. Капитальный ремонт. Обложить кирпичом или обшить, сменить крышу – это капитальный ремонт и на него разрешения не требуется.
Таким образом, виды работы, которые вы перечислили, не относятся к реконструкции (модернизации) и не требуют разрешения.

2. Нужно ли разрешение для реконструкции крыши частного дома?

2.1. Исходя из смысла п.4 ч.17 ст.51 ГрК РФ “Разрешение на строительство” , если изменения ОКС затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности ОКС или его частей, то требуется получение разрешения на строительство. Иными словами, в моем понимании, если меняете только кровлю – не надо, а если весь конструктив крыши – надо.

3. Как правильно сделать реконструкцию крыши.

3.1. Для начала обратитесь в отдел строительства и архитектуры вашего района за выдачей разрешения на реконструкцию крышы. Этот документ вам необходим будет еще когда вы будете подавать документы на внесение изменений по реконструированному объекту в орган технической инвентаризации

4. Необходимая документация для реконструкции крыши для организации.

4.1. Для реконструкции кровля нежилого помещения необходимо обращаться для получения разрешения в администрацию по месту нахождения объекта. Перечень документов, а также необходимые согласования уточняйте в администрации.

4.2. 1. Проект
2. Документы о праве собственности на здание
3. документы подтверждающие права на землю под зданием.
Лучше взять список в администрации.

5. Скажите пож-та ремонт крыши это считается реконструкцией дома? Спасибо.

5.1. Ремонт – это не реконструкция, нет не считается.

6. Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию крыши?

6.1. Не получится

7. Провел реконструкцию крыши гаража для увеличения ее уклона.

7.1. Мы ВСЕ крайне рады за Вас.

8. На каком основание могут не дать разрешение на реконструкцию крыше.

8.1. Основания могут быть любые

9. Входит ли замена крыши в реконструкцию.

9.1. Нет не входит. Если только под крышей Вы не постоите круглогодичную жилую мансарду. Спасибо.

10.1. Не нужно разрешение на реконструкцию от администрации (ст.51 ГрК РФ) при наличии вступившего в законную силу решения суда, которое обязательно для исполнения, ст.13 ГПК РФ.

11.1. Евгений, узаконивать реконструкцию придется через суд. Вам нужно будет заключение специализированной организации о том, что произведенная реконструкция не угрожает жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям СНиП и САНПиН. Согласие соседа тоже потребуется.

12.1. С иском о возмещении ущерба Вашей собственности.
Если есть причинно следственная связь между реконструкцией гаража вашего соседа и лопнувшей у Вас стеной и доказательства подтверждающие все это. То претендовать можете на возмещение вреда.

13.1. Скорее всего, вам уже не на что рассчитывать, слишком большой срок прошёл.
Но можете проверить: ознакомьтесь с делом о банкротстве вашего застройщика.
Узнайте, чем закончилось банкротство и каким образом в процедуре банкротства решена судьба указанного вами дома.
Может, появится какая-то перспектива.

14.1. Без разрешения Вам ПФР не разрешит использовать мат. капитал на реконструкцию. Попробуйте обжаловать отказ отдела архитектуры в суд.

15.1. Это зависит от того, какие вопросы поставлены перед экспертом. Поскольку спор, исходя из сообщенных Вами данных, о границах, вероятнее всего, вопрос о расположении сарая относительно границ участков в той или иной форме будет рассматриваться экспертами.

16.1. В данном случае должен быть локальный нормативный акт который будет указывать как конкретно использовать данный краевой капитал. Краевой материнский капитал в Хабаровском крае принят законом Хабаровского края от 27.07. 2011 года номер 112.

16.2. Подавайте соответствующее заявление в Пенсионный Фонд по месту жительства о распоряжении средствами мат. капитала в соответствии с Законом Хабаровского края “О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, на территории Хабаровского края”.

Вам дадут полный перечень документов.

17.1. Внутренняя отделка делается или не делается в зависимости от того, как вы будите использовать не жилое помещение Либо это будет склад для хранения ржавой проволоки или дамский салон Требования к помещению совершенно разные Смотря от того что вы написали в заявки на использование помещения, отсюда и его состояние при вводе в эксплуатацию.

17.2. По окончании реконструкции составляется и подписывается Акт ввода объекта в эксплуатацию. Главное, что бы все коммуникации, стены, оборудование было в исправном состоянии и соответствовало и не нарушало норм действующего законодательства. Необходимо смотреть разрешение на строительство (реконструкцию) и проект. Если проектом не предусмотрено, есть отделочные работы или нет – не важно, может это дизайн такой. )))
Желаю успехов!

18.1. Елена!
Если мэрия не хочет признавать его аварийным, то ищите другие способы доказательства – телевидение, радио, общественные организации, депутаты.

19.1. Расстояние от межи мин 1 метр, вы так же можете подать в суд о сносе соседского гаража, нужно знать как он зарегистрирован, видеть план участка, он размежёван или в долях.

20.1. Теоретически, регистрация в таком доме возможна. Только проживать в таких условиях ребенку категорически недопустимо. Я полагаю, что мама с ребенком живут совместно в другой жилом помещении, просто регистрация у ребенка будет в доме с такими бытовыми условиям.

21.1. Вам необходимо взять в районной администрации в отделе архитектуры разрешение на реконструкцию. Если это возможно, то они разрешат.

22.1. ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно разрешение на реконструкцию крыши в мансарду.
А расположение дома не противоречит нормам закона именно потому, что так был построен первоначально в 57 году.

23.1. Обращайтесь к любому юристу на сайте. Но консультация будет платная, составление документов – услуга платная, увы ст. 779 ГК РФ
либо сами составляйте в свободной форме.

24.1. Реконструкция частного дома является выходом из ситуации, когда он становится непригодным для проживания, или появляется желание его существенно видоизменить. Для некоторых видов ремонтных работ потребуется получение специальных разрешений в уполномоченных государством инстанциях.
Если нужна квалифицированная консультация напишите мне, помогу.

25.1. Да необходимо делать. Это особо не затруднительно узаконить увеличенную площадь дома. Это дает преимущества при дальнейшей продаже или завещании и т.д.

26.1. Нет конечно, только с вашего согласия это возможно согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ поскольку у вас – долевая собственность. Крыша – общее имущество собственников.

27.1. —Здравствуйте, нет не сможете его снести без согласия соседей, тем более что у вас общая стена. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

27.2. Думаю нет нужно с соседями решать данный вопрос тут просто так реконструкцию не произвести нужно смотреть документы и планировки.

28.1. Обязанности управляющей компании является также поддержания дома, подлежащего взносу, в состоянии, пригодном для проживания до тех пор, пока он не будет снесен.

29.1. Если дом не в совместной собственности, а только Ваш, никакого согласия получать не нужно, если только крыша в результате реконструкции не будет каким-либо образом (отбрасывать тень, задевать соседние строения и тт.д.) мешать соседке.

30.1. Смотрите формировки СНиПа 2011 г. Если они устанавливают обязанность установки такого задержания на всех, в том числе введенных до принятия этого СНиПа, крышах – тогда 2011 г.

Инструкция по ремонту и замене старой кровли своими руками

Рано или поздно, независимо от того какие материалы использовались для создания кровли, она начинает разрушаться. Образуются течи, ветшают материалы, портится внешний вид и хозяину строения приходится срочно принимать меры по ремонту или полной замене кровельного покрытия. Ремонт кровли легко сделать своими руками, если знать основные этапы работ и материалы, которые для этого применяются.

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Серьезное механическое повреждение

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:

  • мелкий;
  • капитальный;
  • плановый;
  • полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:

  1. Поиск механических повреждений.
  2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
  3. Определение температуры частей конструкции.
  4. Оценку влажности деревянного каркаса.
  5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Обслуживание кровли

Кроме плановых обследований, следует проводить мероприятия по очистке кровли от снежных масс в зимнее время, а также удалению загрязнений и профилактическому ремонту своими руками. При очистке наклонной крыши зимой следует соблюдать осторожность.

При уборке снега не следует применять инструменты из металла во избежание механического повреждения поверхности кровли.

Нанесение вмятин или царапин может привести к дальнейшему развитию коррозийных процессов. Для таких мероприятий безопасней использовать деревянные лопаты, а также пластиковые метелки или совки. Для уборки больших поверхностей можно применять фанерные щиты.

Очистка наклонной крыши от снега

В теплое время года крыши своими руками очищаются от грязи и листьев, обследуются на предмет появления следов от когтей животных.

Во время нахождения зимой на крыше не стоит слишком близко приближаться к краю. Осуществлять монтаж и ремонт кровли наклонного типа следует с соблюдением правил безопасности. Рекомендуется использовать страховочные пояса и перемещаться только по специальным дорожкам.

Мелкие дефекты

Результат нарушения целостности конструкции

Сырость или незначительные попадания влаги могут способствовать возникновению грибковых или гнилостных поражений деревянного каркаса стропильной системы. Это довольно серьезная проблема, потому что такая крыша может нуждаться в больших материальных затратах на ремонт и серьезном объеме работ. Такие поражения очень быстро распространяются и могут полностью захватить всю конструкцию, поэтому при обнаружении гнили требуется полное изъятие пораженного деревянного элемента с заменой на обработанный новый. После окончания ремонта каркаса здания можно при необходимости заняться ремонтом покрытия кровли.

Повреждения шиферной кровли обычно ремонтируются на месте. Не подлежащие ремонту листы асбестоцемента заменяются, а те, которые еще достаточно целы, ремонтируются с применением заплаток и клея. Ремонт черепичных или других штучных материалов происходит радикальным путем – с заменой поврежденных элементов на новые.

Реконструкция шиферной кровли

Мелкий ремонт крыши частного дома включает в себя, кроме устранения протечек, ее окраску и очистку. Некоторые виды крыш, например оцинкованная, имеют достаточно длительный эксплуатационный период, поэтому нуждаются в периодической очистке и окраске во избежание появления коррозии. Перед окраской поверхность, подвергшаяся коррозии, очищается от ржавчины специальным составом. Периодичность окраски такой кровли – раз в 3-4 года.

Мелкий ремонт черепичной крыши

Ремонт стропильной системы

Усиление поврежденных элементов

На стропилах деревянного каркаса лежит вся тяжесть кровли, именно они принимают на себя не только тяжесть кровельного материала, но и атмосферных осадков (потоков дождевых вод, снеговых масс), а также порывов ветра. Если профилактический осмотр выявил повреждение стропил, то не стоит тянуть время. Поломанное стропило может не выдержать нагрузки и рухнуть вместе со всей крышей. Необходимость в капитальном ремонте стропильной системы возникает только в случае поражения гнилью половины всей ее площади. Чаще всего производится замена поврежденных элементов.

Ремонт стропильной системы при повреждении стропильной ноги поэтапно:

  1. Если произошел надлом стропила, то на предварительно подготовленную доску устанавливают домкрат, с помощью которого выравнивают и соединяют части.
  2. Поврежденное место хорошо зачищают и укрепляют метровыми досками с обоих боков, толщина их должна быть не меньше 3 см.
  3. Крепление накладок к стропилу происходит длинными гвоздями.
  4. Делаются отверстия диаметром 16 мм под крепежные болты (по 4 с каждой стороны).
  5. Вкладываются болты, производится затяжка.

Усиление стропил накладками

При большой площади повреждения применяют прутковые протезы. Замена пораженных участков происходит следующим образом:

  1. В месте повреждения убирают обшивку, изоляционные материалы и покрытие кровли. Затем разбирают обрешетку.
  2. Стропила подпирают временными стойками, которые по окончании работ убирают.
  3. Удаляют сгнившие участки конструкции.
  4. Надевают протез на стропильную ногу, он должен быть в 2-2,5 раза длинней пораженной части доски.
  5. Проверяется надежность работы, после чего убираются стойки.

Укрепление стропила протезом

Подобным образом производят замену частей мауэрлата, подвергшихся процессу гниения.

Иногда случается, что стропила целы, но повреждена обрешетка, и уже не в состоянии держать на себе тяжесть кровли. Из-за этого крыша может прогибаться и трескаться. В этом случае делается усиление или полная замена обрешетки. При этом брус располагают между стропилами, и доски набивают в поперечном направлении.

Реконструкция кровли

Обычно к реконструкции кровли своими руками прибегают при возникновении потребности в обустройстве дополнительной пригодной к проживанию комнаты в чердачном пространстве.

Это довольно серьезная манипуляция, требующая полного изменения всей стропильной системы. При этом не только меняется внешний декоративный вид и материал кровли, но и все системы гидро-, тепло- и звукоизоляции.

Сначала снимается кровельное покрытие, затем демонтируется вся стропильная система.

Если при этом планируется монтаж кровли с мансардным помещением, то выбор типа кровли будет осуществляться между вальмовой и полувальмовой кровлей, которые более других подходят для такого варианта и позволяют получить максимальное пространство.

Наклонные кровли рекомендуется устанавливать своими руками с применением профлиста и углом наклона до 50 градусов. Зимой во время сильных снегопадов на такой поверхности не будут задерживаться снеговые массы, что значительно снизит нагрузку на стропильную систему. В таком случае во время строительства крыши возможно использование деревянного материала для стропильных ног меньшего сечения.

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Лучше шифера пока ничего не придумали, на мой взгляд. Мы всегда его закупаем по хорошей цене в магазине Солфит. Местные говорят, что это самый ходовой материал, потому что он дешевле и с ним просто работать.

  • Как правильно сделать внутренние перегородки в деревянном доме
  • Самостоятельное возведение крыши частного дома

Все о строительстве и ремонте

2013–2020 © Самостоятельное строительство — сайт для тех, кто строит!

Реконструкция кровли частного дома — как избежать ошибок

Реконструкция кровли частного дома — как избежать ошибок

Крыша, как известно, важнейший конструктивный элемент любого загородного дома или коттеджа. От правильно выбранного «пирога» кровли во многом зависит качество и долговечность всего дома в целом.

С развитием малоэтажного строительства в России выбор вида кровли играет едва ли не определяющую роль и в архитектурном облике дома. Собственники стараются сделать крыши элегантными, стильными, выделяющимися на фоне массовой застройки. Однако важно в погоне за необычным дизайном не навредить качеству.

В последнее время в России огромной популярностью пользуется гибкая черепица. Покрытая цветной базальтовой посыпкой, черепица придает коттеджу особый шарм, может применяться на кровлях самых нестандартных конфигураций. К тому же и зимой, и летом такое покрытие служит одинаково хорошо: не выцветает, не боится морозов и оттепелей. В среднем, производители гарантируют гибкой черепице 20-55, в некоторых случаях 60 лет эксплуатации без потери первоначальных свойств.

Все чаще такое покрытие выбирают и для реконструкции устаревшей кровли. На смену старому шиферу, металлическим листам приходит надежная и изящная черепица, которая заметно выделяет отреставрированную крышу. Многослойная черепица не требует затрат и усилий, не шумит во время дождя, защищает от шума и ветра. Однако стоит помнить, комфорт в доме в равной степени зависит от правильно подобранного материала и от качества укладки.

Монтаж скатной кровли требует от строителей профессиональных навыков и умений. О том, на что необходимо обратить внимание в первую очередь при проведении кровельной модернизации с применением гибкой черепицы, рассказал Александр Плешкин — представитель одного из ключевых в нашей стране производителей этого кровельного материала, Корпорации ТехноНИКОЛЬ.

Все скатные кровли условно подразделяются на два вида: либо это пригодная для проживания теплая мансарда (Рис. 1), либо холодный чердак (Рис. 2).

Основное различие между ними состоит в расположении изоляционных слоев. В случае с мансардой данные слои находятся в конструкции самой крыши. Если же изоляция располагается в междуэтажном перекрытии, то речь идет о холодном чердаке.

Базовое условие надежности и долговечности любой скатной кровли — обеспечение необходимого температурно-влажностного режима — во многом зависит от наличия вентиляции. В утепленной мансарде для этой цели устраивают специальные вентиляционные каналы. Они обеспечивают циркуляцию воздушных потоков от продухов в области карниза к аэраторам (точечным или коньковым). В случае с холодным чердаком, воздухообмен обеспечивает сама воздушная камера кровельной конструкции.

Многослойная битумная черепица успешно применяется для устройства любых видов скатной кровли. Однако, каким бы прогрессивным и инновационным не был материал, он не может быть застрахован от ошибок при монтаже, которые в одночасье сводят к нулю все преимущества качественного покрытия. К сожалению, кровли с гибкой черепицей здесь не исключение.

Иногда приходится сталкиваться с проблемами, вызванными несоблюдением правил монтажа. Чаще всего сложности возникают при устройстве крыш сложной архитектуры — ведь гибкая черепица дает большой простор для реализации задумок дизайнеров (Рис. 3 и 4). Но следует быть особенно внимательным при устройстве сложных узлов, например, ендовы или примыканий к вертикальным поверхностям.

Пример из практики ТехноНИКОЛЬ позволит наглядно разобраться в деталях кровельной модернизации.

Прошлой весной специалисты Службы Качества компании помогали владельцу коттеджа провести замену уложенной 10 лет назад металлочерепицы на кровельный пирог с многослойной черепицей. В числе проблем, которые привели заказчика к необходимости проведения реновации, — коррозионный износ металла, его повреждения, увеличивающиеся теплопотери и, как следствие, образование сосулек.

Рис. 5. Объект до реновации

В процессе демонтажа кровельного пирога дополнительно инженеры компании-производителя отметили нарушения, допущенные прежними строителями:

Все эти ошибки привели к тому, что за годы эксплуатации кровля начала протекать, образовалась сырость и потери тепла. Для реконструкции было выбрано готовое кровельное решение от компании ТехноНИКОЛЬ — ТН-ШИНГЛАС Мансарда.

Рис. 11. Система ТН-ШИНГЛАС Мансарда

Первоначально необходимо было уложить слои изоляции: пароизоляцию, теплоизоляцию и диффузную мембрану. Качественное исполнение этих работ во многом определяет долговечность и качество кровельного пирога. На нашем объекте мы монтировали изоляционные слои следующим образом:

После того, как укладка изоляции завершена, монтируется контрбрус (он обеспечивает циркуляцию воздуха), затем делается шаговая обрешетка, после чего укладывается деревянный настил. Для его устройства применены плиты ОСП-3 (Рис. 16). Они укладываются с разбежкой швов. При этом важно предусмотреть наличие зазора величиной 3-5 мм, который компенсирует возможное расширение материала.

Расчет толщины основания осуществляется в соответствии со Сводами Правил СП 20.13330-2011 и СП 64.13330-2011. В числе факторов, которые принимаются в расчет, — шаг стропил, сечение и шаг деревянной обрешетки, снеговая нагрузка.

При создании вентиляционного канала над теплоизоляцией и диффузионной мембраной важно предусмотреть продух. Если угол ската кровли превышает 20 градусов, его высота должна составлять 50 мм, если угол меньше — 80 мм. Кроме того, обязательно требуется обеспечить циркуляцию воздушных потоков в вентиляционном зазоре. С этой целью на брус устанавливается контробрешетка (Рис. 15).

Важно, чтобы при поперечном соединении элементов разреженной обрешетки в одном ряду стык досок приходился на стропильную ногу.

Еще одно обязательное условие надежной кровли — ее герметичность. Для его соблюдения применяются подкладочные ковры, полностью покрывающие поверхность крыши, независимо от угла ее наклона. По карнизным свесам и в ендовах целесообразно применение самоклеящегося материала, для других участков подойдет материал для механической фиксации.

Рис. 17. Обустройство карниза

Карнизный свес важно усилить металлическими планками с последующей фиксацией кровельными гвоздями. Их крепят с шагом 120-150 мм в шахматном порядке. Перед монтажом самоклеящегося ковра необходимо примерить по месту, после этого снять защитную пленку и осторожно приклеить его, не допуская появления складок и неровностей (Рис. 18).

Самоклеящийся ковер вдоль карнизного свеса монтируется на величину самого карнизного вылета плюс 600 мм от внутренней плоскости наружной стены внутрь здания.

Подкладочный ковер с механической фиксацией крепится при помощи кровельных гвоздей с шагом 200-250 мм по периметру, исключая места нахлестов с нижним полотном.

Нахлесты, величина которых составляет в поперечном направлении — 150 мм, в продольном — 100 мм, обрабатываются битумной мастикой. Ширина полосы обработки составляет 100 мм.

Завершая работы, необходимо усилить фронтонный свес. Для этого используются металлические фронтонные планки. Они фиксируются с помощью кровельных гвоздей в шахматном порядке с шагом 120-150 мм. Выполнив все эти работы, можно приступать к монтажу кровельного материала.

Рис. 21. Фронтонная металлическая планка

Рис. 22. Монтаж многослойной черепицы

Следование всем вышеперечисленным советам поможет исключить многие риски, которые могут вывести скатную кровлю из строя задолго до истечения срока службы гибкой черепицы. Ведь залог привлекательной и долговечной кровли — качественные комплектующие и квалифицированный подход к ее устройству.

Читать еще:  Как класть мягкую кровлю на крышу?
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector