Какой фундамент лучше ленточный или плита?

Какой фундамент лучше ленточный или плита

Надежный фундамент является основой любого дома и определяет его срок службы. Еще несколько лет назад доминировали традиционные ленточные фундаменты (особенно у частных лиц). Однако сегодня всё чаще решаются на использование фундаментной монолитной плиты. Так что же лучше — ленточный фундамент или монолитная плита? Прежде чем сделать окончательный выбор, стоит ознакомиться с основными недостатками и преимуществами обоих этих решений. Немалое значение имеет и экономический аспект.

Фундаментная плита или традиционный ленточный фундамент

Фундамент – это элемент конструкции, передающий на грунт все нагрузки здания или оборудования (фундамент под станок), может быть изготовлен из бетона, железобетона, выложен из кирпича или камней, реже из дерева (легкие здания). Под действием передаваемых нагрузок происходит деформация грунта, что, в свою очередь, вызывает оседание здания. В связи с этим, правильное решение о подборе фундамента должно обеспечить:

• минимальное и равномерное оседание сооружения и его устойчивость;
• правильную глубину заложения основания (должно находиться на грунте с достаточной несущей способностью и ниже глубины промерзания);
• простоту исполнения;
• защиту сооружения от сырости.

Фундамент – основа здания

Строительство дома

Большинство домов по-прежнему строят на традиционных ленточных фундаментах (монолитных, сборных, малозаглубленных и заглубленных). Между тем стоит задуматься над его альтернативой, то есть монолитной плитой.

Вопрос применить ли под возводимый дом «ленту» или использовать менее популярную «плиту» ставит многих инвесторов в тупик. К сожалению однозначного ответа, рассеивающего любые сомнения, нет. Все зависит от погодных условий, грунта, архитектурного/конструкционного типа возводимого здания, приемлемых на данном этапе строительства финансовых затрат и многих других факторов. Кроме того, как это обычно бывает в строительстве – оба решения имеют как свои преимущества, так и недостатки.

Традиционный фундамент, залитый в траншею и опалубку, известен каждому, кто хотя бы по рассказам сталкивался со строительством. Фундаментная плита — это решение все еще малознакомое, менее популярное и кажущееся дорогим, а в связи с этим, доступным только для немногих. Из этих же соображений применяется в основном тогда, когда почвенные условия неблагоприятны, и есть опасения, что осадка основания может привести к повреждению конструкции дома.

В скандинавских странах фундаментная плита применяется широко, и на практике – стоимость размещения на ней дома не выше, чем строительство здания на традиционных основаниях.

Фундаментная плита — быстро и без глубоких траншей

Фундаментная плита широко применяется, в частности, в Скандинавии и Японии. Это места с очень сложными почвенными/сейсмическими условиями, при которых выполнение ленточного фундамента было бы слишком рискованным и трудоёмким. Фундаментная плита имеет большую грузоподъемность и обеспечивает равномерное оседание здания на грунт. Что придаёт повышенную устойчивость всему дому.

Применение фундаментной плиты можно порекомендовать людям, которых интересуют быстрые темпы строительства. В случае использования монолитной плиты нет необходимости устраивать глубокие траншеи. Правда, так же как и в случае ленточного основания, нужно снять верхний слой грунта, то есть гумус и, возможно, удалить другие слабые слоя, но работ этих не так уж много. В случае, когда под слоем гумуса расположен песчаный грунт – бетон можно укладывать, в принципе, сразу. В ситуации, когда под слоем органической почвы будет обнаружена глина или ил – укладывается слой песка, гравия или щебня, так называемый дренаж. Этот слой должен иметь 15 см.

После того как устраивается подложка под плиту, на неё раскладывается арматура и выполняется бетонирование, применяя бетон класса, по крайней мере, C 20/25 (B25). Армирование следует применять как в нижней части плиты, так и сверху. Кроме перечисленных выше действий плита также требует гидроизоляции и утепления. Слой термоизоляции должен быть не менее 10-15 см. Укладывают его под плитой или на ней.

Когда утепление укладывают под бетон – полистирол должен иметь соответствующую плотность. В такой ситуации стоит, вместо пенопласта взять экструдированный пенополистирол, так как он имеет большее сопротивление на сжатие. Однако когда термоизоляция устраивается сверху плиты – полистирол уже не должен быть настолько высокого класса, и тогда можно применить пенопласт. Если для бетонирования плиты применяется водонепроницаемый бетон – нет необходимости выполнять влагостойкую изоляцию.

Нормы предписывают устраивать фундамент здания минимум на 50 см ниже уровня земли, и то в том случае, когда под слоем гумуса расположен песок. Между тем, дома, которые строят в последнее время, имеют плитовой фундамент всего на 30 см ниже уровня земли, и это считается достаточным.

Работы над изготовлением плиты проходят довольно гладко. Не нужно никаких технологических перерывов (как в случае традиционной «ленты»). Благодаря этому можно выполнить работу всего за несколько дней. По истечении недели – двух, с момента заливки плиты, можно уже начать работу над стенами. Обычно достаточно одной недели, чтобы бетон «схватился» настолько, чтобы можно было начинать возведение стен. Кроме того, когда плитный фундамент изготавливается со встроенными коммуникациями и системой отопления – быстрее проходят также надземные работы. Запуск отопительных труб, расположенных в плите, может значительно ускорить высыхание штукатурки или других материалов, расположенных на стенах и перекрытиях здания.

В случае традиционного фундамента работы должны выполняться с учетом необходимых технологических перерывов, что занимает больше времени.

Ленточный фундамент всё ещё популярен

Несмотря на многочисленные преимущества фундаментных плит, все еще более популярна традиционная «лента». Такие фундаменты предусматривает подавляющее количество готовых проектов домов и коттеджей, доступных на рынке. Кстати, часто проектируют ленточный фундамент чрезмерно массивным и прочным. Конечно, никто не оспаривает тот факт, что здание должно быть спроектировано таким образом, чтобы все нагрузки передавались через фундамент на грунт, но иногда проектанты увлекаются.

Фундамент имеет задачу нести не только вес самого здания и его оборудования, но также и воздействие всевозможных внешних сил. Однако все еще можно встретить проекты небольших домов, в которых «ленты» имеют высоту 40 – 50 см, ширину 80 – 100 см и должны быть установлены на глубину 120 см ниже уровня земли. Во многих случаях это большое преувеличение и совершенно ненужный удар по карману инвестора. В случае небольших домов и благоприятных условий грунтовых вод, вполне достаточно «ленты» высотой 30 см, шириной 40 – 50 см, которые утоплены на глубину до 50 см ниже уровня земли.

Изготовление основы под дом выполняется в течение нескольких неизменных этапов. Проводится разметка в соответствии с планом/эскизом будущего строения. Перед заливкой ленточного фундамента нужно подготовить соответствующий котлован. Его можно выкопать вручную или с помощью тяжелой техники. Первое решение дешевле, при втором придётся больше заплатить, но оно принесет значительную экономию времени. После работы экскаватора нужно будет дополнительно улучшить траншеи в углах и выровнять нижний слой почвы.

Затем устраивается гидроизоляция, она защищает фундамент от капиллярного поднятия грунтовых вод. Самый простой способ ее выполнения — прокладка слоя гидроизоляционной плёнки. Её устанавливают на дно и по бокам траншеи. Для обеспечения полной защиты плёнка должна быть завернута поверх траншеи. При укладке плёнки необходимо обеспечить полную герметичность.

Гидроизоляция стен фундамента

После выполнения земляных работ и укладки пленки приходит время арматурных работ. Характеристика арматуры должна быть предусмотрена в проекте строительства. В нём указывается толщина арматурных стержней, а также характеристики всех соединений. Изготовление фундамента под дом, упрощённо, состоит в армировании из четырех основных стержней и соединительных стержней. Стержни основные, имеют диаметр около 12 мм. В свою очередь, соединительные — 6 мм.

Затем траншею/опалубку заливают бетоном. Лучше всего использовать товарный бетон с ЖБК. Раствор, приготовленный непосредственно на месте строительства, может не иметь соответствующих пропорций. Кроме того, появляется проблема, связанная с быстрым приготовлением большого количества смеси.

Бетон уплотняется вибратором или ломом/арматурой. Выбор метода уплотнения зависит только от возможностей инвестора.

Ленточные фундаменты требуют времени для полного, медленного высыхания. Раствор не должен слишком быстро терять влагу, поэтому по истечении 24 часов с момента заливки стоит прикрыть его пленкой. Если на улице наблюдается высокая температура, стоит дополнительно поливать фундамент водой.

Определить, какой фундамент подходит в сомнительной ситуации, плитный или ленточный, может профессиональный архитектор, учитывая результаты проведенных исследований грунтовых вод и почвы.

Непростой выбор

Под завершением фундамента следует понимать выполнение любых земляных работ, конструкционных и изоляционных — связанных с элементами здания, погруженными в почву. Анализируя расходы, всегда следует учитывать, что на данном этапе строительные материалы должны соответствовать другим критериям, нежели те, которые применяются в надземных частях зданий.

Строительный материал должен быть, прежде всего, устойчивым, прочным, морозостойким и устойчивым к разрушительным действиям дождевой и грунтовых вод. Как было уже упомянуто, здание можно возвести, используя ленточный фундамент или монолитную плиту. Каждый из случаев требует иного объема работ.

Работы, составляющие устройство традиционного фундамента:

• земляные работы;
• арматурные работы;
• изготовление ленточных фундаментов;
• изготовление фундаментных стен;
• укладка теплоизоляции и гидроизоляции стен фундамента;
• засыпание траншей;
• выполнение слоев конструкции пола на грунте;
• гидроизоляция и теплоизоляция пола на грунте.

Работы, составляющие изготовление фундамента в виде плиты:

• удаление слоя гумуса;
• укладка и уплотнение подкладки/дренажного слоя под плиту;
• выполнение фундаментной плиты (возможно, также системы отопления);
• укладка гидро- и теплоизоляции фундаментной плиты.

Заливка монолитной плиты

Монолитная плита или ленточный фундамент?

Каждая идея по-своему хороша. О преимуществах и недостатках ленточных фундаментов не стоит особо рассуждать, потому что таким образом построено много зданий, и способ хорошо известен и широко используется. При этом всё большее количество застройщиков использует под свои дома монолитные плиты.

Наиболее ощутимым преимуществом плиты фундамента является тот факт, что ее применение сокращает процесс строительства. Кроме того, в случае выполнения плитного фундамента – сразу возникает пол на грунте, а вес здания распределяется более равномерно и на большую площадь, чем в случае с традиционным фундаментом.

Плита работает на любом типе грунта и её можно применять без опасений также на грунтах с плохой несущей способностью и неоднородных основаниях.

Изготовление монолитной плиты, как фундамента достаточно подробно отображено в видео:

Однако плитный фундамент имеет свои недостатки. Существенным является то, что уже на стадии проектирования необходимо предусмотреть расположение коммуникационных разъемов. Для изготовления плиты не желательно использовать бетон, сделанный в домашних условиях, лучше бетон промышленного производства. И последнее, что нужно помнить, решаясь на этот способ — тот факт, что в будущем не будет возможности достроить хотя бы маленький погреб.

Что лучше — ленточный фундамент или монолитная плита?

От надежности и устойчивости фундаментного основания зависит долговечность постройки и безопасность ее эксплуатации. Исходя из этого, правильный выбор опорной конструкции становится одним из важнейших условий при строительстве зданий, бань и хозяйственных построек.

Плюсы, минусы и условия применения

Существует несколько вариантов возведения фундаментов, однако самым распространенным для малоэтажных жилых домов является основание ленточного типа. Это объясняется оптимальным соотношением между эксплуатационными характеристиками и финансовыми затратами на его возведение.

В результате, другие типы фундаментных конструкций применяют лишь тогда, если лента не может обеспечить гарантированной устойчивости постройки. Например, на пучинистых почвах или при высоком уровне грунтовых вод. Одной из лучших альтернатив в таких случаях станет железобетонная плита. Поэтому попробуем разобраться в вопросе, какой фундамент лучше, ленточный или монолитная плита, сравнив их технические характеристики, время на возведение и финансовые затраты.

Ленточные фундаменты

Этот тип оснований представляет собой сплошную бетонную ленту, устроенную под каждой стеной и погруженную в грунт на расчетную глубину. Она воспринимает весовые нагрузки от здания, равномерно распределяет их и передает на плотные слои грунта. Параметры ленты определяются следующими конструктивными показателями:

• опорная ширина;
• высота;
• глубина заложения;
• строительный материал.

По глубине заложения различают незаглубленный, малозаглубленный и заглубленный ленточный фундамент. Первый тип основания применяется на особо плотных, каменистых и скальных грунтах. Второй — на сухих непучинистых почвах. Полноценная лента полного заглубления опирается на плотные слои ниже нормативной точки глубины промерзания грунта.

В качестве материала для строительства ленточного основания используют:

• готовые железобетонные блоки;
• бутовый камень;
• полнотелый глиняный кирпич;
• армированный бетон.

Кроме этого, можно встретить комбинированные варианты применения этих материалов и свайно-ленточные конструкции.

Главными преимуществами ленточных конструкций является:

• простота возведения;
• относительно невысокая стоимость строительства;
• хорошая несущая способность;
• прочность, надежность и долговечность;
• наличие нескольких конструктивных решений;
• возможность обустройства подвала или цокольного этажа.

К недостаткам следует отнести:

• необходимость гидрогеологических изысканий;
• большой объем земляных работ;
• существующая вероятность просадки фундамента при высоком уровне грунтовых вод, а также на слабых и пучинистых почвах.

Следует заметить, что подобные недостатки существуют и у других типов фундаментных оснований. Современные строительные технологии позволяют снизить риск ошибки и избежать возникновения повреждений или смещения ленточной опоры.

Монолитная плита

Этот тип фундаментов выполняется в виде монолитной железобетонной плиты, залитой на утрамбованную песчано-гравийную подушку (подробнее конструкция рассмотрена тут). Также предполагаются слои тепловой и гидравлической изоляции. Благодаря большой площади конструкции, весовая нагрузка от здания и самого фундамента равномерно распределяется и в удельном отношении невелика. При этом бетонный армированный монолит способен свободно перемещаться по поверхности грунта при его подвижках, не разрушаясь и обеспечивая надежную опору для постройки.

По типу конструкции различают сплошные и ребристые плиты, а также коробку или финскую, плоский монолит которой совмещен с мелкозаглубленным ленточным фундаментом.

Для устройства плитного основания строители:

1. снимают верхний слой грунта;
2. трамбуют поверхность;
3. засыпают и уплотняют песчано-гравийную подушку;
4. расстилают геотекстиль;
5. укладывают слой утеплителя из пенополистирола;
6. устанавливают опалубку;
7. монтируют арматурный каркас;
8. заливают бетонную смесь по всей поверхности.

Возведение стен начинают только после твердения бетона на 70-75%, которое наступает через 2-3 недели. В результате строительство дома осуществляется на прочном, утепленном основании, устойчивом к возможным подвижкам грунта.

К числу основных достоинств применения монолитной железобетонной плиты в качестве фундамента для жилого дома относят:

• возможность возведения зданий практически на всех типах грунта;
• высокую несущую способность благодаря распределению весовых нагрузок на большой площади;
• обеспечение устойчивости здания при подвижках грунта;
• простоту конструкции, исключающую риск серьезных строительных ошибок;
• использование плиты в качестве пола первого этажа.

В числе минусов специалисты называют:

• отсутствие в доме подвала или погреба;
• невозможность проведения ремонтных работ;
• большой расход строительных материалов;
• значительный объем земляных работ, требующий использования специальной техники;
• высокая стоимость строительства.

Однако эти недостатки становятся полностью оправданными в тех случаях, когда из-за слабых и неустойчивых грунтов альтернатив просто не существует. В этом случае ответ на вопрос, что лучше — плита или ленточный фундамент, становится однозначным.

Сравнение

Чтобы определить, что лучше, монолитная плита или ленточный фундамент, проведем сравнение конструкций по таким показателям как:

• стоимость строительства;
• надежность и долговечность;
• простота и скорость возведения.

Однако, следует сразу заметить, что сравнение двух фундаментных технологий нельзя назвать корректным. Применение ленточных конструкций ограничено наличием слабых неустойчивых грунтов, а большие затраты на устройство плавающей плиты не оправданы на плотных неподвижных почвах.

Что дешевле

Практика строительства показывает, что ленточные основания, особенно при мелком заглублении, обходятся в несколько раз дешевле железобетонной монолитной плиты. Это основано на меньшем объеме земляных работ, расходе строительных материалах и трудозатратах. Поэтому, при наличии возможности, строители всегда выбирают фундамент ленточного типа, поскольку это выгоднее.

Что надежнее

Надежность основания зависит от типа почвы, глубины ее промерзания и верхнего уровня грунтовых вод. Ленточные фундаменты без дополнительного укрепления нельзя строить на пучинистых грунтах и заболоченных участках. Монолитный фундамент плитного типа допускается обустраивать практически при любых условиях. Поэтому его можно признать более надежным.

Что прослужит дольше

Специалисты утверждают, что монолитная армированная плита сможет служить в качестве основания до 150 лет. Однако строительные компании редко дают гарантию на плитный фундамент более 25 лет. Точные данные и примеры пока отсутствуют, поскольку эта технология была разработана относительно недавно.

Ленточное основание плохо воспринимает как вертикальные, так и горизонтальные смещения грунта. Поэтому на сборные ленты подрядчики определяют гарантию в 30 лет, а на железобетонные монолиты 50 лет.

Что строится быстрее

При заливке монолитной ленты или плиты, большое количество времени уходит на процесс твердения и набора достаточной прочности бетона. Правда использование готовых фундаментных блоков или плит перекрытия позволяет сократить продолжительность строительства, но такие конструкции менее надежны.

В обоих случаях требуется монтаж опалубки, сборка арматурного каркаса, гидроизоляция и заливка смеси. Поэтому можно сказать, что скорость возведения обоих типов фундамента зависит от протяженности стен и площади застройки.

Краткие итоги сравнения

В результате рассмотрения вопроса можно сказать, что монолитная фундаментная плита прочнее и надежнее. Однако на практике строители отдают предпочтение более дешевой ленте, поскольку экономичность и снижение расходов являются решающим фактором при выборе конструкции основания дома.

Кроме того, существующие традиции требуют наличия подвала или погреба, обустройство которых при заливке плиты становится невозможным. Поэтому окончательные выводы можно делать исходя из рациональности, технических условий, экономической обоснованности и того, какой фундамент дешевле.

Выбираем фундамент: ленточный или плитный

От фундамента зависит прочность и долговечность здания. Ошибки, допущенные при выборе и возведении основания дорого обойдутся застройщику. Выбирать тип фундамента следует в зависимости от геологических условий на участке и от ожидаемых нагрузок на основание.

В частном строительстве востребованным является ленточный тип фундамента. Застройщики уверены, что он выдерживает большие нагрузки и прост в исполнении. К тому же обойдется дешевле плиты. Так ли это? Сравним два вида фундамента.

Ленточный фундамент

Представляет собой железобетонную ленту по периметру дома и под внутренними несущими стенами.

По глубине заложения делится на:

• незаглубленный;
• мелкозаглубленный;
• заглубленный.

По способу возведения:

Заглубленный монолитный ленточный фундамент опирается на глубинные слои почвы, поэтому выдерживает морозное пучение. Мелкозаглубленный фундамент также устойчив к пучению, если провести специальные мероприятия — утепление, подушка, возможно дренаж. Однако он не подойдет для зданий из тяжелого материала или строений в несколько этажей.

Преимущества ленточного фундамента:

• Надежность.Устойчивость к пучению грунта, при соблюдении некоторых условий (либо ниже глубины заложения, либо утеплен и цоколь и грунт вокруг дома).
• Долговечность — при соблюдении технологии, дом на таком фундаменте прослужит до 150 лет.
• Технология строительства проста, не требует высокой квалификации рабочих.
• Строительство ленточного основания возможно при неравномерной плотности грунта.
• Ленточный фундамент, в отличие от плитного, можно возводить и на склонах.
• Возможность устройства подвала или подполья.В здании на ленточном фундаменте легко провести (и впоследствии обслуживать) инженерные коммуникации.
• Позволяет строить дома с утяжеленными перекрытиями.
• Возможность комбинировать разные виды ленточного фундамента на одном участке.
• Нет жестких требований к армированию основания, потому что, конструкция сама по себе прочная. При хороших характеристиках грунта и соблюдении технологии строительства, постройки без армирования служат десятилетиями.

Недостатки:

• Большие трудозатраты (земляные работы, армирование, устройство опалубки, вывоз грунта).
• В отличие от плиты, ленточный фундамент не заполняет всю площадь под домом, а значит, дополнительно потребуется делать перекрытия или полы по грунту.
• На строительство ленточного фундамента необходимо большое количество материалов.
• Строительство своими силами занимает много времени.

Плитный фундамент

Плитное (сплошное) основание — бетонная платформа, расположенная под всей площадью здания. Она может быть заглублена в почву или построена просто на выровненной поверхности.

Варианты сплошного фундамента:

• плоский;
• коробчатый;
• ребристый;
• сборный (из дорожных железобетонных плит);
• монолитный;
• с расширениями на углах;
• с армированием и без него;
• холодный или утепленный.

В частном строительстве применяется в основном плоский монолитный фундамент толщиной 20—40 см с утеплением.
Грамотно спроектированная монолитная платформа подходит для строительства на любых типах грунтов. Она не проседает в отдельных местах, как это происходит с другими фундаментами.

Преимущества:

• Универсальность. Плитный фундамент подходит для любой местности, для всех типов грунта. Исключение составляют участки, находящиеся на склоне. Но современные технологии позволяют комбинировать их с высокими монолитными лентами или свайным фундаментом.
• Давление на грунт низкое за счет большой площади фундамента. Это позволяет строить дома в несколько этажей, не опасаясь большой нагрузки.
• Газобетонные, кирпичные, шлакоблочные стены могут давать трещину от малейших сдвигов почвы. Плитное основание цельное, поэтому такая опасность сводится к минимуму.
• Отличные изоляционные качества: минимизируется потеря тепла из дома и проникновение влаги внутрь. При соответствующем утеплении и гидроизоляции.
• Легкая технология строительства, минимум земляных работ, при ровном участке.

Недостатки:

• Невозможно устроить подвал или подполье.
• Повышенные требования к армированию.
• Заливать фундамент желательно при благоприятной погоде. Пока бетон схватывается после заливки, не должно быть дождя, т.к. накрыть его будет проблематично, а попавшая вода может существенно снизить марку бетона.
• Высокая стоимость за счет большого количества материалов.

Последний указанный недостаток можно назвать условным, потому как по некоторым пунктам расходы сокращаются.
В чем заключается экономия:

• Не нужно делать перекрытия, устраивать черновой пол — он уже готов.
• На опалубку тратится меньше материала, т.к. достаточно огородить площадь будущей плиты, в то время как для ленточного фундамента нужна опалубка по периметру в два ряда и там где будут внутренние несущие стены.
• Не остается столько грунта как после строительства ленточного фундамента, а значит, нет затрат на его вывоз.

Кроме того, при грамотных расчетах можно построить монолитный фундамент 15— 18 см в высоту. Утолщение нужно сделать в местах стыка несущих стен, в углах и по периметру.
То есть, плитный фундамент может обойтись не так дорого, если заранее обдумать и подсчитать нагрузки, выявить проблемные места на участке, затраты на материалы. Для этого стоит обратиться к профессионалам

Что лучше: монолитная плита или ленточный фундамент

Это зависит от типа почвы и предполагаемых нагрузок. На участке с глубоким залеганием грунтовых вод, небольшим промерзанием грунта и для строительства одноэтажного здания подойдет мелкозаглубленный ленточный фундамент. В этом случае строить монолитную плиту неуместно.

Рассматривая два вида фундамента при равных условиях, строители расходятся во мнениях. Есть те, кто утверждает, что правильно построенный монолитный фундамент универсален, поэтому не повредит при любых нагрузках и условиях эксплуатации.

Но тут можно возразить: плитный фундамент очень неудобно обслуживать из-за отсутствия подвального или подпольного помещения для устройства коммуникаций. Кроме того, отсутствие цоколя может уменьшить срок службы здания. Это касается сооружений из дерева. Для грызунов проще пробраться в такой дом. Ленточный фундамент выше плиты, поэтому лучше защищает здание и от непогоды, и от грызунов.

Сколько специалистов, столько и мнений на этот счет. Чтобы принять правильное решение, нужно: сделать анализ грунта, оценить рельеф, подсчитать финансовые затраты.

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Что дешевле и какой фундамент лучше — ленточный или монолитная плита + их достоинства и недостатки

Качество и степень надежности фундамента нагляднее всего демонстрирует та популярность, которую он завоевал у строителей.

Признанным и бесспорным лидером среди всех вариантов является ленточное основание, демонстрирующее оптимальный набор эксплуатационных качеств и экономичность.

Альтернативные виды опорных конструкций предназначены для специфических условий, используются только в тех ситуациях, когда лента свои функции выполнить не может.

Для того, чтобы определить преимущество или отставание того или другого вида фундамента, необходимо проанализировать их качества и особенности.

Рассмотрим параметры ленты в сравнении с другим типом основания — монолитной плитой.

Что такое ленточный фундамент

Ленточный фундамент представляет собой опору для наружных и внутренних несущих стен, выполненную в виде утолщенной и погруженной в грунт ленты. Она принимает на себя вес постройки и равномерно перераспределяет его, предавая нагрузку на слои грунта.

Все параметры ленты — толщина, высота, глубина погружения — напрямую зависят от несущих свойств грунта, состава слоев и уровня грунтовых вод (УГВ).

Основными факторами воздействия грунта на ленту являются:

• Состав, однородность строения.
• Уровень залегания и наличие прослоек почвенных вод.

Оба фактора взаимодействуют между собой. Наиболее проблемным типом грунта является глина. Она не пропускает воду, но способна накапливать ее в порах, создавая в зимнее время опасность пучения — расширения замерзшей воды, вызывающей изменение уровня.

Нагрузки пучения неравномерны и воздействуют на разные точки фундамента, деформируя его. Помимо этого, такие усилия непостоянны и могут возникать попеременно в разных участках опорной конструкции.

Решением проблемы является погружение ленты на глубину ниже уровня зимнего промерзания. В таких условиях нагрузок пучения снизу не возникает, но развитая боковая поверхность ленты испытывает значительные усилия в горизонтальной плоскости.

Для снижения этих нагрузок используется мелкозаглубленный тип ленточного фундамента, который погружается относительно неглубоко — 0,5-1,5 м.

Горизонтальные боковые нарузки уменьшаются, а усилия снизу совокупно компенсируются:

• Весом постройки.
• Отсутствием замерзания грунта под отапливаемым домом.
• Слоем песчаной засыпки, выполняющим дренирующие функции и принимающим на себя нагрузки пучения.

Конструкция ленты достаточно проста и понятна, никаких особых сложностей в создании не имеется, что снижает риск неграмотного строительства и уменьшает опасность разрушения.

Плюсы и минусы

Достоинствами ленты считаются:

• Высокая несущая способность.
• Прочность, надежность.
• Устойчивость к внешним нагрузкам.
• Простота, экономичность строительства.
• Наличие нескольких вариантов конструкции, позволяющих оптимальным образом соответствовать имеющимся условиям.
• Возможность обустройства подвального помещения или погреба.

К недостаткам относят:

• Необходимость тщательного обследования гидрогеологических условий участка, состава грунтовых слоев, прочих особенностей.
• Довольно большой объем земляных работ, для которых нередко приходится привлекать строительную технику.
• Масса ленты достаточно высока и сосредоточена на одной линии, что способствует просадкам грунта при недобросовестном строительстве.

Ленточные основания различаются по нескольким признакам.

По глубине заложения существуют виды:

• Незаглубленный. Практически вся лента расположена на дневной поверхности. Строится в условиях, когда погружение в грунт нецелесообразно или невозможно — на сухих плотных почвах, скальных плитах и т.п. На практике встречается редко, так как соответствующие условия в северных широтах почти невозможны.
• Мелкозаглубленный. Используется на сухих непучинистых (или слабопучинистых) грунтах. Применяется для строительства относительно небольших построек, малоэтажных жилых частных домов.
• Заглубленный. Полноценный тип ленты предназначается для крупных и массивных зданий. Отличается наибольшей несущей способностью и прочностью, но требует больших трудовложений и расхода стройматериалов.

По конструкции ленты:

• Монолитный. Представляет собой сплошную ленту из железобетона. Обладает максимальной прочностью и несущей способностью, имеет высокую устойчивость к нагрузкам пучения. Недостаток — необходимость выдержки бетона для набора технологической прочности, на что уходит месяц.
• Сборный. Лента строится из специальных фундаментных блоков (ФБС), кирпича, камня и т.д. Вариант пригоден только для непучинистых грунтов с отсутствием деформирующих воздействий. Наиболее прочной является лента из ФБС, с уменьшением размера фрагментов снижается устойчивость к деформирующим воздействиям грунта. Выгодна в соответствующих условиях из-за высокой скорости строительства.
• Комбинированный. Примером такого фундамента может служить свайно-ленточный тип. Образуется сочетание двух типов опоры, когда сваи обеспечивают контакт с плотными и устойчивыми слоями грунта, а лента принимает и перераспределяет нагрузку от стен здания. Используется в сложных условиях, на пучинистых, рыхлых или заболоченных участках. При строительстве требуется использование специальной техники.

Существуют также различные варианты конструкции подошвы, опорного элемента фундамента, применяемые в определенных условиях.

Для каких условий он подходит

Ленточные основания предназначены для функционирования в различных условиях, но лучше всего они себя показывают на плотных, сухих и устойчивых грунтах с низким УГВ.

С увеличением проблемных позиций по гидрогеологическим условиям участка происходит уменьшение несущей способности и возникает необходимость в проведении дополнительных мероприятий — увеличения слоя засыпки, оборудование прочной подошвы (подбетонки), дренирование. На пучинистых грунтах ленточный фундамент используется ограниченно, только при наличии расчетных возможностей.

Условия низких температур основание переносит хорошо, но требует принятия определенных мер по отсечке от грунтовых вод или конденсата (гидроизоляция, утепление).

Ленточный или плитный фундамент. Какой лучше? на сайте Недвио

Очевидно, что сегодня загородное строительство в России развивается быстрыми темпами. Тут в основном заслуга растущих цен на нефть в 2000-е годы, благодаря которым произошел скачок в экономике. И многие городские жители смогли накопить достаточные сбережения, и задумались: зачем нести их в банк, не лучше ли построить дом за городом?

Положение для всех желающих стало более выгодным еще и потому, что отечественная промышленность в сфере строительных материалов заметно потеснила импорт, и теперь даже дешевый китайский продукт уже давно не вызывает такого ажиотажа, как раньше. Отечественные стройматериалы стали и лучше, и дешевле, особых проблем с их транспортировкой не возникает, так как предприятия по их изготовлению есть практически в каждом более-менее заметном населенном пункте.

Вместе с тем существенно и усложнился выбор стройматериалов для строительства частного дома. Компании придумали множество новых технологий, в том числе позволяющих заметно снизить себестоимость строительства.

Если раньше малоэтажные дома строили из кирпича, некоторых видов природного камня, даже из железобетона, то сегодня к услугам застройщиков появились пенобетонные и газобетонные блоки, керамзитобетон и шлакобетон и прочие изделия на основе бетона. Кирпич также сегодня не только керамический, но и силикатный, гиперпрессованный, причем по конструктивным особенностям он не только полнотелый, но и пустотелый, и пористый… Вообщем, на любой вкус и цвет.

Сегодня многие застройщики выбирают материалы не по цене, а по их качествам. Однако не всегда то или иное качество подходит для тех или иных условий. Как же тут разобраться?

Железобетонные фундаменты как лидирующая технология в загородном домостроении

Если касательно выбора материалов для стен и кровли у застройщиков идет извечный спор: что лучше, а что хуже, то, как только вопрос касается фундамента здания — здесь разногласий нет. В этой сфере абсолютный лидер сегодня — это бетон.

Хотя, еще недавно, в прошлом веке, фундаменты иногда строили из кирпича или плотного ракушечника, то сейчас никому и в голову не придет ставить свой дом на основу, выполненную из этих материалов.

Для этих целей в настоящее время применяется армированный бетон (железобетон). По всем характеристикам это и самый дешевый, и самый прочный, и самый долговечный материал, и иного выбора просто нет.

Однако если в выборе материала для фундамента здания проблем сегодня не существует, то существуют споры в выборе его конструкции.

Так, на рынке частного домостроения выделяют четыре основных типа фундаментов:

Фундаменты на столбах или сваях годятся только для небольших деревянных дач и приусадебных построек: сараев, бань и т. п. Жилой дом для постоянного проживания построить на них довольно трудно, так как они плохо «держат вес» тяжелых стен и перекрытий.

Очевидно, что для более серьезных коттеджей: в 2 или 3 этажа, с площадью от 150 кв. м. лучше рассматривать ленточный и плитный фундаменты. Рассмотрим их преимущества и недостатки более подробно.

Сравнение плюсов и минусов ленточного и плитного фундаментов

Во-первых, интересно отметить тот факт, что при выборе из этих 2 видов фундаментов, застройщики почти в 90% случаев отдают предпочтение именно ленточному типу. Причины довольно просты: он и прочный, и долговечный, и недорогой, и т д.

При этом совершенно непонятно, почему такими же характеристиками не наделяют фундамент плитный? Он ведь не менее прочный, чем фундамент ленточный, а возможно еще прочнее. Да и долговечность его у профессиональных застройщиков сомнений не вызывает. Но вот почему-то люди выбирают ленточный.

Попробуем разобраться в причинах такого выбора. И разберем на примере самых распространенных недостатков, приписываемых плитным основаниям.

1. Плитный фундамент очень дорогой

Учитывая площадь расхода материала, очевидно, что на сооружение железобетонной плиты уйдет гораздо больше бетона и арматуры, чем на сооружение «ленты». Однако, здесь стоит учитывать, что сама работа по заливке плиты обойдется в несколько раз дешевле, чем работа над ленточным фундаментом.

Дело в том, что монолитную плиту может залить всего пара-тройка неквалифицированных рабочих при помощи бетоновоза, а стоимость их труда будет стоить на порядок дешевле, чем привлечение специалистов на строительство «ленты».

При этом, для плиты достаточно небольшой глубины котлована (до 0,5 метра). Застройщику не нужно тратиться на дорогостоящую гидроизоляцию (ею выступает естественный гидроизолятор — 20-сантиметровый слой глины). В плитном основании можно использовать более легкую и дешевую композитную арматуру (вместо металлической). А все работы можно выполнить буквально за несколько часов.

В свою очередь, ленточный фундамент – это довольно сложная конструкция, которая требует тщательных инженерных расчетов и точности выполнения работ. Если тот кто, никогда не сталкивался со строительством, думает, что он построит такой фундамент своими силами – он глубоко заблуждается.

2. Под монолитной плитой не построить цоколь (подвал)

Это действительно доказанный недостаток — в силу конструкционных причин монолитная плита не предполагает устройства под домом цоколя (подвала).

Правда сегодня застройщики, в целях экономии, все чаще предпочитают строить дома без цокольного этажа – слишком уж это дорогое удовольствие и в строительстве, и в эксплуатации.

3. Монолитная плита — холодная. Полы в таких домах будут быстрее остывать и их сложнее обогреть

Застройщики, отмечающие этот недостаток плитного фундамента аргументируют это тем, что плита лежит прямо на земле, а значит холод из нее будет идти прямо в дом, через пол.

Вообщем-то, это неправда. Напротив, плитный фундамент — это самый «теплый» тип оснований.

Дело в том, что грунт и вода под ним не замерзает, поэтому полы первого этажа можно вообще не утеплять. Если система отопления дома предполагает использование «теплых полов», то водяные трубки такой системы или электрические кабеля можно укладывать прямо в фундамент при его заливке.

Чтобы «теплый пол» зря не грел грунт под фундаментом, заливать его нужно на слой утеплителя, самым лучшим вариантом для этого будет экструдированный пенополистирол. Этот материал не впитывает влагу и не пропускает тепло, идущее от бетонной плиты.

Чего не скажешь про ленточный фундамент. Его то как раз следует хорошо утеплять и гидроизолировать, иначе под ним постоянно будет сыро летом и холодно зимой.

В процессе утепления «ленты» самыми трудоемкими местами являются внутренние и внешние углы, которых в этом типе фундамента множество. Но провести надежную защиту углов весьма сложно из-за специфики конструкции – гидроизоляция будет постоянно отпадать, и ее нужно будет постоянно обновлять. Все это выльется в дополнительные расходы в процессе эксплуатации такого дома.

4. Плитный фундамент неустойчив под воздействием пучения грунта и может «плыть»

Это неправда. Точнее, это как раз больше недостаток ленточного фундамента.

Дело в том, что любой, даже самый прочный грунт по весне подвергается такому явлению, как «морозное пучение». Вода, попадающая в землю под фундамент сверху (дождь, снег) или снизу (грунтовые воды) зимой замерзает, превращая грунт в лёд. Весной, когда земля прогревается, вода размораживается, она очень сильно расширяется, и грунт начинает «пучить».

Силы этого пучения настолько значительны, что они двигают и фундамент дома, причем неравномерно, а в разных частях по-разному. В результате опять-таки «лента» начинает изгибаться, и в стенах появляются трещины, особенно если они выполнены из штучного материала – кирпича или блоков.

Многие строители пытаются делать заглубленные ленточные фундаменты, подошва которых располагается ниже уровня промерзания почвы, но это помогает мало. Силы пучения действуют как вертикально, так и горизонтально, так что решить проблему полностью более глубокое заглубление фундамента не поможет.

Здесь также стоит учесть, что стоимость заглубленного фундамента растет в геометрической прогрессии, в зависимости от глубины монтажа, так что получается, что очень часто такой фундамент просто не по карману бюджетному застройщику.

Монолитный фундамент, наоборот, не боится сил пучения почв, потому что грунт и вода под ним не промерзает.

К тому же, армированная бетонная плита очень устойчива на любом типе грунта, так как давит на грунт всей своей площадью равномерно, а не только подошвами, как ленточный фундамент.

Таким образом на бетонной плите толщиной не более 50 см можно построить дом в 10-20 раз тяжелее, чем на «ленте» такого же периметра, да и перестраивать и достраивать здание впоследствии можно сколько угодно.

5. Монолитный фундамент не прочный. Часто трескается и даже разламывается

Это сложно назвать минусом конкретно этой технологии. Любые бетонные конструкции могут покрыться трещинами. Тут многое зависит от качества бетона и соблюдения технологии работ.

На практике известно множество случаев, когда стены дома начинали трескаться и даже разваливаться из-за неправильного проектирования ленточного фундамента.

Дело в том, что «лента», даже хорошо армированная, неизменно дает усадку под весом дома, и эту проблему не помогают решить даже широкие «башмаки», которыми усиливают фундаментную стенку снизу.

Фундамент просто проваливается в грунт, даже если все расчеты по весу здания вроде бы были произведены правильно. Ведь свойства грунта меняются очень быстро, причем не сразу под всем домом, а в отдельных местах. Немалую роль в этом играют грунтовые воды, которые то пропитывают почву под фундаментом, то уходят из нее, создавая микропустоты.

Мало того, даже если все было правильно рассчитано опытными специалистами, то дом, построенный на ленточном фундаменте, впоследствии нельзя будет перестраивать, изменяя вес здания. Дело доходит до того, что даже замена одного вида кровли на другой может вызвать изменение веса, нагрузка на фундамент усилится, и он начнет прогибаться – отсюда появление трещин и разрушение дома.

Выводы

Таким образом мы видим, что плитный фундамент «выиграл» это сравнение. И по многим характеристикам превосходит ленточный тип оснований.

Правда, большинство застройщиков так не считают, и предпочитают строить дома по старинке, на «ленте». Главный аргумент: раз все строят ленточный фундамент, значит, он самый лучший, потому что если бы «плита» была лучше, то строили бы только на ней.

Есть и психологический аспект. Домовладельцы, обычно, не любят признаваться в том, что они допустили ошибки при строительстве. А если ошибся профессиональный строитель — то правды тем более не узнать.

Это особенно странно, учитывая возросшую аварийность каменных загородных домов в наше время, так как, в целях экономии, люди все больше стараются строить такие фундаменты своими силами без соблюдения всяких норм.

Напротив, плитный фундамент может построить даже новичок с двумя-тремя такими же помощниками. Главное – выполнить тщательно все этапы работ и не экономить на материалах.